第40章 第 40 章(2/4)

　这两分钟里，曲英也想好了，她道：“要是方便的话，秋冬天我打算种植生菜，生菜本就是秋冬天旺长的菜，而且种一次可以掰叶子采收很久，我有个朋友是开烧烤店的，到时我还可以联系跟他合作。”

　林斐点头笑笑：“好，等秋播了我育些生菜苗。”

　生菜的品种五花八门，不光有市场上常见的绿色的大叶奶油生菜，还有汉堡里常见的浅绿球生菜，以及跟大白菜那样长且呈饱和状的罗马生菜，甚至还有轻食沙拉里常见到的绿色紫色蓝紫等颜色的散叶罗莎生菜……

　每个大类生菜特别各有不同，适合的烹饪场景也不尽相似，林斐把每个大类都细细给曲英讲了一遍，有程帅这个三好学生在场，甚至连每个大类是哪家公司最擅长的都一清二楚。

　最关键的是，同样作为林斐好友的张儒赫，他这个富二代表示：“我家生意就跟种养殖有关系，你若是需要哪个国外的品种，我可以帮忙代购。”

　三个人在曲英家坐到两点多，直到太阳最大的时候才觉得热。

　曲英伸伸懒腰，笑道：“别看现在太阳大，但体感温度我估摸也就26度，空调房也就这样了。”

　林斐笑笑：“是啊，青山镇这边算是山镇，周围山多水多围绕，夏天气温一般都比较适宜。”

　曲英意意思思说：“其实你们洋景村那边山地更多，树林也更多，夏季肯定比我这儿更凉快。”

　林斐瞬间就明白了：“哈哈，等下个月仲夏热起来，到时我请曲姐你过去吃瓜。”

　张儒赫也道：“下个月我的民宿估计就装修差不多了，到时欢迎曲姐去入住挑挑毛病啊。”

　-

　从曲英家回来，林斐就主动找上了党书记，说起承包土地这回事。

　党书记还有些意外，他笑着问：“之前跟你说起这事，你一直都挺抗拒的，怎么现在突然这么积极了？”

　林斐大窘，眼神看着前墙的电灯棒，摸着鼻子：“那时候不是手里没几个钱儿嘛。”

　党书记也不戳穿，笑吟吟地说起近两年村里承包出去的土地的案例。

　其实，村里这两年也有私人老板过来发展，但跟程帅家村子差不多，大多都是小打小闹，再或者就是干的国家项目，基本都不能给村人带来直接收入。

　书记脸色认真：“你要是真想一步一步稳扎稳打的发展，我其实劝你租用村民家的土地，跟他们谈好合同，每年给他们家多少租子，地租用多少年。这种成本比较低。每亩地大概价钱是在两百到三百之间，关键是都是常年耕种的土地，后续开发成本低廉。”

　林斐点点头，继续听书记分析。

　“但也有缺点，一方面可能不能连成片最大程度方便大型机械运作，另外一方面也可能存在隐患，毕竟总归会有人仇富，他们看你种他们家田地发财后续来找碴，到底你也没办法时时刻刻守着每一分田，万一他们来捣乱弄坏你菜苗那就亏大了。”党书记说到这，重重叹气。

　林斐瞧他那样子，很可能之前就出过这种糟心事。

　林斐老家虽说在这儿，但他自己毕竟是城镇户口，要是租用村民家的土地，后续村民跑回来拿这个搞事，毕竟是隐患，林斐宁愿花更多的钱办更牢靠的事情。

　“那租村里的土地呢？”林斐问。

　村里的土地，意思就是洋景村公共土地，这种地租一般是根据市场定价，土质高位置好，价钱就高，反之地价便宜。这种承包地一般是商人直接给村委，再由村委平均按人头分给村里每家每户，一般外来承包商大多都采用这种模式。

　党书记拿出一张村里简易手绘地图，指着把林斐目前能承包的土地区块一一给林斐作介绍。

　最终，林斐在书记的建议下，选择了靠近林家老宅的村西一片37亩承包地，其中一半是平地，一半是丘陵，地租290元/亩，一年一付。

　这一片地每年租金10730元，关键是还有一条小溪流经，最重要的是小溪不往村里流，不牵扯东侧村民灌溉用水，到时没有用水纠纷。而且这片地再往西还是一大片荒地，有平地有丘陵，回头林斐事业再扩大了也可以继续往西扩展版图。

　唯一不好的就是，距离林斐现在住的地方稍微有点儿远。

　林斐指着这块地，问：“回头我可以在这上面盖几间房子吗？”那到时就是林斐自己的房子了，实现真正的有车有房成功人生！

　书记很懂林斐话里意思，他笑道：“你需要的话，我可以帮你跑申请，盖个两层小洋楼什么基本没问题，一般都会批的。”

　选址和地价一旦确定下来，其余的事情都很好办了，至少体现在林斐身上是这样，他只需要告诉书记他想租这块地，对价钱也能接受，剩下的事情都由书记去办，他只需要等着签合约拿地就可以。

　党书记的工作效率还挺高，第二天中午，在去学校的路上，林斐就接到老爸的电话：“你要承包村里的土地啊？”

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